خطوات القيام بالتسجيل في منصة إيجار بالمملكة العربية السعودية

تعد منصة إيجار إحدى المبادرات الرقمية المهمة في المملكة العربية السعودية، والتي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بهدف تنظيم قطاع الإيجارات العقارية، وتوفير بيئة آمنة وموثوقة للمؤجرين والمستأجرين، ومن خلال هذه المنصة، يمكن تسجيل العقود الإلكترونية بسهولة، مما يضمن حقوق جميع الأطراف، وفي هذا المقال، سنوضح خطوات التسجيل في منصة إيجار، بالإضافة إلى خطوات إنهاء عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر.
خطوات التسجيل في منصة إيجار
توفر منصة إيجار حلًا متكاملًا لتنظيم قطاع الإيجارات العقارية في السعودية، بدءًا من تسجيل العقود وصولًا إلى إنهائها بشكل قانوني وسلس، وينصح جميع المستأجرين والمؤجرين باستخدام هذه المنصة لضمان الشفافية وحماية الحقوق، وللاستفادة من خدمات منصة إيجار، يجب على المؤجر والمستأجر التسجيل في النظام عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع إيجار، والضغط على تسجيل الدخول ثم اختيار التسجيل كمستخدم جديد.
- إدخال البيانات الشخصية مثل رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة، وتاريخ الميلاد.
- إدخال رقم الجوال لاستلام رمز التحقق عبر رسالة نصية.
- إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور، ثم تأكيد التسجيل.
- بعد التسجيل، يتم توثيق الهوية إلكترونيًا عبر منصة أبشر من خلال إدخال بيانات الحساب ورمز التحقق المرسل إلى الجوال.
- تسجيل العقار وإدخال بيانات العقد، وبعد تسجيل الدخول، يقوم المؤجر أو الوسيط العقاري بإدخال بيانات الوحدة العقارية، مثل الموقع والمساحة ونوع العقار.
- يتم تعبئة تفاصيل العقد، والتي تشمل مدة الإيجار، قيمة الإيجار السنوي أو الشهري، وشروط الدفع.
- بعد إدخال البيانات، يتم إرسال العقد إلى المستأجر للموافقة عليه إلكترونيًا.
- يقوم كل من المؤجر والمستأجر بتوقيع العقد إلكترونيًا عبر النفاذ الوطني الموحد.
- بعد التوقيع، يصبح العقد موثقًا ومعتمدًا رسميًا، ويمكن استخدامه كوثيقة قانونية.
خطوات إنهاء عقد الإيجار في منصة إيجار
عند رغبة أحد الأطراف في إنهاء عقد الإيجار، يجب اتباع الخطوات التالية لضمان الإنهاء الصحيح والقانوني للعقد:
- تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم في منصة إيجار، الانتقال إلى قائمة العقود المسجلة واختيار العقد المطلوب إنهاؤه.
- تحديد سبب إنهاء العقد (اتفاق بين الطرفين، انتهاء المدة، عدم السداد، إلخ)، ورفع المستندات الداعمة في حال كان هناك سبب قانوني لإنهاء العقد قبل مدته.
- إرسال الطلب إلى الطرف الآخر للموافقة.
- في حال الموافقة، يتم إنهاء العقد رسميًا، ويتم إصدار إشعار بإنهاء العقد لكلا الطرفين.
- في حال رفض أحد الأطراف، يمكن اللجوء إلى الجهات المختصة للنظر في الطلب.
- بعد موافقة الطرفين، يتم إصدار إشعار الإخلاء من المنصة، ويصبح العقد غير ساري المفعول.
- يمكن للمستأجر أو المؤجر طباعة وثيقة إنهاء العقد لاستخدامها في أي إجراءات رسمية لاحقة.
أهمية منصة إيجار للمؤجر والمستأجر
- تضمن العقود الإلكترونية الموثقة حقوق جميع الأطراف.
- وتوفر المنصة آلية واضحة لإنهاء العقود، مما يقلل النزاعات بين المؤجر والمستأجر.
- جميع العقود موثقة ومعتمدة من الجهات الحكومية، مما يسهل استخدامها في المعاملات القانونية.