ما هي رسوم عقد الإيجار 1445 في السعودية وخطوات تسديد الرسوم
ما هي رسوم عقد الإيجار 1445 في السعودية رسوم عقد الإيجار من الأمور المهمة التي يجب على المؤجر والمستأجر معرفتها، وذلك قبل إبرام العقد، وتهدف رسوم عقد الإيجار إلى تنظيم عملية الإيجار، وحماية حقوق المؤجر والمستأجر، وتوجد في المملكة العربية السعودية نوعان من رسوم عقد الإيجار تتمثل في رسوم توثيق العقد ورسوم السعي التي يتم دفعها للوسيط العقاري، ويتم دفع رسوم عقد الإيجار عند التوثيق للمرة الأولى أو عند التجديد للعقد، كما يتم دفع رسوم للعقود السكنية ورسوم أخرى للعقود التجارية.
ما هي رسوم عقد الإيجار 1445 في السعودية
يتم دفع رسوم عقد الإيجار السكني في المملكة العربية السعودية بدفع 12 ريال سعودي للسنة الواحدة، هذا ويتحمل المؤجر دفع الرسوم وعليه بسداد الرسوم إلكترونيا عند التجديد أو التوثيق، فيما يتم دفع رسوم عقد الإيجار التجاري بدفع قيمة 200 ريال سعودي للعام الواحد، ثم يتم دفع قيمة 400 ريال سعودي عن كل عام إضافي.
رسوم السعي أو ما تعرف باسم رسوم الوسيط العقاري يتم الحصول عليها مرة واحدة فقط عند توثيق العقد السكني أو التجاري، وأجرة السعي تبلغ 2.5% من قيمة الإيجار عن العام الواحد، وهي نفس النسبة عند تجديد عقد الإيجار الموحد الإلكتروني عبر الوسيط، وقد أشارت الجهات المختصة إلى أنه عند طلب الوسيط العقاري قيمة نسبتها أكبر من 205% من قيمة الإيجار للعام الواحد يتم تقديم بلاغ عبر تطبيق الوسطاء العقاريون.
خطوات تسديد رسوم عقد الإيجار
يتم تسديد رسوم عقد الإيجار بصورة إلكترونية من خلال الدخول إلى منصة إيجار، ثم اختر قائمة الفوترة، وانقر على تفاصيل الرصيد، بعد معرفة ما هي رسوم عقد الإيجار 1445.
- اختر إعادة الشحن من تفاصيل الرصيد.
- ثم حدد الباقة المناسبة التي ترغب بشحنها، لتحصل على فاتورة الشحن.
- عبر الحساب البنكي أو من خلال الصراف قم بالحصول على رقم فاتورة الشحن ثم أدخل إلى نظام سداد للمدفوعات الحكومية.
- بعدها قم باختيار إضافة فاتورة جديدة.
- اختر إيجار وفي خانة رقم المشترك قم باختيار رقم فاتورة الشحن.
- عبر الحساب الشخصي في إيجار سدد رسوم توثيق العقد بالتجديد أو بالتوثيق للمرة الأولى.
- كما يمكن سداد الرسوم عبر حساب الوسيط العقاري.
كيفية طباعة صورة عقد الإيجار
قامت وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع منصة إيجار الإلكترونية بتوفير خدمة طباعة صورة من عقد الإيجار، عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار.
- انتقال أي من الطرفين المؤجر أو المستأجر إلى حسابه الشخصي على موقع المنصة.
- إذا لم يكن للمستفيد حساب على المنصة يقوم بفتح حساب جديد على المنصة.
- النقر على خدمة عقود الإيجار من بين الخيارات التي سوف تعرض في القائمة.
- يتم عرض العقد المراد طباعته في صفحة أخري.
- النقر على أيقونة تحميل العقد.
- بذلك يكون قد تم تنزيل العقد على جهازك الشخصي ومن ثم يسهل تحميله أو الاحتفاظ بنسخة منه.
من يدفع رسوم الوسيط العقاري
رسوم الوسيط العقاري يدفعها المؤجر أو المستأجر بالاتفاق بين الطرفين ولا يوجد تعليمات من الوزارة بهذا الشأن، وإنما يتفق الطرفين من يدفع رسوم الوسيط منهم.